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        龍湖天曜 | 在西安,什么是理想的社區商業體?

        2021-11-04 10:18:34   來源:陽光網-陽光報  

          陽光訊(記者 殷彤)對于大多數普通人來說,有資產配置的概念,但往往缺少行之有效的渠道。當下主流的投資產品大多圍繞銀行理財產品、基金、信托等,然而從目前整個的大環境來講,不動產比其他產品更具有保值的效果。
          
          不過,樓市調控愈加嚴厲,中央多次定調“房住不炒”,限購、限售、限價等等一層套著一層,尤其近期有二手房交易強管控,調控重錘再度落地,反映出的是“炒房”是越來越不可取。
          
          一般來說,投資不外乎三個目標:能夠獲取長期、穩定、高水平的投資回報;即便是在不利的市場環境下,也具有足夠的“防御性”;最后,要可量化、易操作,且有一定的彈性。滿足以上三個條件,基本符合大多數需求的良性投資品。與炒股、買基金、買黃金等投資方式相比,投資商鋪可坐享其成,風險小,收益穩定,既可自主經營,又可租賃經營,投資商業地產已經成為財富增值的優選。
          

         
          
          “最后一公里”蘊藏商機
          
          龍湖天曜商鋪緊鄰幸福林帶,在這片可以被稱為西安東部“封面”的高地,聯動的是來自曲江、浐灞以及二環區域的強大消費力,環繞的是以總部辦公、商貿服務、生態旅游為支撐的產業合集,這些將人流量、升值潛力一網打盡的“關鍵項”,龍湖天曜商鋪唾手可得。
          
          
          如果說大型購物中心是城市商業的“主動脈”,那么,社區商業就像是一根根“毛細血管”。而占位大型城市綜合體旁的社區商業,可以說是二者紅利兼具的“投資利器”。通常住宅用房的投資回報率約為6%~8%,而商鋪的投資回報一般可達到8%~12%,甚至20%以上,“商鋪是金”的說法已經深入人心。作為天街旁的掘金旺鋪,與天街商業形成疊加、延時、業態品牌互補效應。西安香醍天街開業后,周圍商鋪上客率及租金普遍上漲約80%,待項目旁天街開業后,日客流預計2.5萬+,集聚性形成財富磁場。
          
          天曜天街商圈一體鋪,雙地鐵天街TOD賦能,開啟財富新想象。輻射四面八方客流,2020年西安地鐵客流總量72561萬人次,日客流超198萬,項目天街可通過接駁口直抵換乘站——王家墳地鐵站,未來雙地鐵開通后,將為商鋪引入蓬勃不歇的消費人潮。
         
          
          龍湖天曜商鋪 穩坐流量芯
          
          位置優勢詮釋的是肉眼可見的未來,那么龍湖天曜項目自身上千戶的業主加上周邊多所小區聚合的約35萬居住人群則是實實在在穩定的消費群體,這一數字背后就是廣袤的消費市場以及巨大的消費需求,基于以上要素,龍湖天曜商鋪便是極具增長性的不動產,亦是投資群體財富沉淀的必選。
          
          天曜建面約16-132㎡部分可餐飲鋪,空間靈動,可自由分割。鋪型皆方正實用,適合餐飲等多業態經營,且不受天街商場營業時間限制;商鋪層高近6米,買一層得兩層,性價比超值;陜汽社區約1959+戶、電力社區約2552戶,西光集團約1600+在職員工僅一路之隔,占據小區大門口核芯位置,業主進出必經,日常消費優選,南側幼兒園,日常人流量穩定。每一天等品牌商戶已經提前簽約租定,年回報率可觀,天曜租約鋪即租即創收,限量搶藏。
         
          
          龍民節作為龍湖集團重要品牌活動,一直以來就備受龍民期待。為期一個月的西安龍民節,通過“瓏珠嗨翻天”、“龍民市集”、“冠寓龍民交友季”等豐富活動為廣大龍民提供了加碼驚喜,實現鄰里交流、情感升華,增加龍民身份的附加值?;顒舆^程中,打通線上、線下全服務場景,讓龍民感受到多元便捷的服務體驗,完美踐行"善待你一生"的理念,讓居住不只是居住,更是溫暖的生活。
          
          編輯:徐瑞霞

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