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        1-9月 陜西房地產開發投資增速回落明顯

        2021-11-09 09:29:57   來源:三秦都市報  

         11月8日,記者從陜西省統計局獲悉,今年以來,隨著房地產金融政策收緊,熱點城市西安市調控不斷升級,陜西省房地產市場預期穩中有降,房地產開發下行趨勢明顯。1-9月,全省房地產開發投資增速回落明顯;商品房銷售面積下降速度成為近一年來低點,待售面積降幅擴大;企業自籌、定金及預收款和個人按揭增長回落,影響企業實際到位資金持續收緊;施工和新開工速度減緩;企業購地更加謹慎,購地速度明顯減緩。
          
          1-9月,全省房地產開發投資3244.62億元,同比增長4.7%,比上半年回落7.2個百分點,比全國低4.1個百分點,位居全國24位,兩年平均增長7.9%,比上半年兩年平均增速回落1.8個百分點。1-9月,除了榆林市和楊凌示范區投資增速比上半年有所提高,其余9個市均有所回落,其中延安市和安康市回落幅度較大。
          
          房屋施工速度減緩,尤其是新開工面積大幅度回落。房地產開發企業土地購置下降速度加快。今年以來,全省商品房銷售面積增速高開低走,一路回落,1-8月首次轉負,1-9月下降幅度繼續擴大,是近一年來的低點。1-9月,全省商品房銷售面積2775.65萬平方米,同比下降6.8%,比上半年回落8.2個百分點,比全國低18.1個百分點,位居全國29位,兩年平均下降3.8%。其中住宅銷售面積2520.21萬平方米,同比下降3%,比上半年回落9.2個百分點,兩年平均下降1.8%。商品房銷售額2752.48億元,同比下降5.4%,比上半年回落8.8個百分點,兩年平均增長0.6%。全省商品房銷售分化明顯,銅川市和商洛市商品房銷售面積增速高位運行且保持增長趨勢,咸陽市、渭南市和延安市回落幅度較大。
          
          從今年6月開始,商品房待售面積下降并且降速持續加大。9月末,全省商品房待售面積563.94萬平方米,同比下降10%,降幅比6月末擴大9.5個百分點,待售面積減少80.61萬平方米。
          
          編輯:雯雯

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